آخرین اخبار
پربیننده ها
نسخه مناسب چاپ
به گزارش صبح رزن به «اقتصادنیوز» گرچه در سال‌های اخیر تهران به محلی برای ساخت و ساز آپارتمان‌های کوچک تبدیل شده است اما هنوز در همه نقاط آن می‌توان خانه ویلایی و دارای حیاط را یافت و خرید.
با احتساب اینکه قیمت این خانه‌های به اصطلاح شخصی کمی بیشتر از خرید هر متر آپارتمان است، اما بسیاری براین باورند پرداختهای هزینه ارزش دارد و حتی برای خانواده‌های پرجمعیت به صرفه‌تر است.
براین اساس قیمت هر متر زیربنای این خانه‌های مسکونی ویلایی یا شخصی بسته به محله، منطقه، نوع ساخت و ساز، امکانات متفاوت است.
در این باره نیز برخی مشاوران املاک در سطح شهر تهران به اقتصاد نیوز، می‌گویند که در شرایطی که خریدار بخواهد یک واحد مسکونی را خریداری و پس از آن بازسازی کند، ترجیح می‌دهد مبلغ بیشتری بپردازد تا هم بتواند یک خانه شخصی بخرد و هم پولش را به خوبی صرف کرده باشد.
یکی از مشاوران املاک می‌گوید که در مدت اخیر که خرید و فروش مسکن در رکود بود، خرید و فروش این نوع ملک نیز در سکوت بود و برخی به دلیل نبود مشتری سعی بر ساخت ساز چند طبقه داشتند. اما با این حال همچنان متقاضی خرید خانه ویلایی نسبت به واحدهای مسکونی آپارتمانی کمتر است.
در این گزارش به قیمت برخی از خانه‌های ویلایی در چهار منطقه تهران پرداخته شده است. نکته قابل توجه در این بررسی این است که قیمت مسکن همچون قیمت واحدهای آپارتمانی به صورت منطقه‌ای تعیین نمی‌شود و قیمت‌ها بر اساس نوع سازه، متراژ وقیمت زیربنا محاسبه می‌شود.
قیمت برخی خانه‌های ویلای مسکونی در برخی نقاط تهران:
محله
حدود قیمت هر متر مربع
اختیاریه شمالی
۳خوابه –دارای امکانات ایمنی-۳۰۰متر
28 ميليون تومان
بلوار قدس. گلبرگ شمالی
۲ خوابه – دارای امکانات ایمنی – ۱۰۰متر
12 ميليون تومان
همت غرب- جنت آباد
۳خوابه –دارای امکانات ایمنی -۱۱۵متر
24ميليون تومان
تهرانپارس-
دوبلكس-160متر
8ميليون تومان
تهرانسرغربی
تك طبقه – دو خوابه -170متر
6ميليون تومان
شهرک نفت-بلوار اوشان
تک طبقه -۱۷۰متر- دو خوابه
6ميليون و 800هزارتومان
فاطمی غربی - خیابان سیندخت
دوبلکس-۲۲۰متر-کلیه امکانات ایمنی
13ميليون تومان
تهرانسر مرکزی-
۱۳۰متر –تک طبقه
5ميليون و 500هزار تومان
اکباتان
۴۸۰متر- ۳خوابه
۶میلیون و ۸۰۰هزار تومان
شهرک غرب
۱۲۰۰متر زیربنا- قدیمی نیازمند بازسازی
10ميليون تومان
مولوی
۱۰۰متر-بازسازی شده
2ميليون و300هزار تومان
دیدگاه شما